infozuidafrika.be = objectieve informatie over Zuid-Afrika : reizen, wijn, toerisme, gastenhuizen, geschiedenis, statistieken voor schooltaken, enz. Nieuws. In en rond Kaapstad kost een huis het meest. De moederstad van Zuid-Afrika staat 7 keer in de top-10 die Lightstone, een Zuid-Afrikaans eigendoms adviesbureau (property consultancy bureau) zopas bekendmaakte. Volgens Hayley Ivins van Lightstone is het ook de eerste keer dat residentiële huizen in strandwijken duurder zijn dan residenties in golf estates. Jawel, op veel Zuid-Afrikaanse golfdomeinen zijn er wooncomplexen gebouwd: de bewoners hebben er een mooi uitzicht, ze hebben er totaal geen last van de (relatieve) onveiligheid in Zuid-Afrika en ze kunnen hun favoriete sport naar believen beoefenen. Ivins (Lightstone Properties) zei nog dat het echt een nieuwe trend lijkt te worden dat kopers alles willen hebben: voor de residentie zelf zijn de vereisten veiligheid en een golfbaan of een wijndomein vlakbij, en voor de omgeving zijn het natuurschoon (liefst bergen) en de nabijheid van een grote stad met winkels, restaurants e.d.

Op de eerste plaats van de 2010-lijst van Lightstone staat Clifton, een prachtige strandwijk van Kaapstad die ook veel huizen heeft op de bergflank van Seinheuvel (Signal Hill - naast de Tafelberg), alle met een adembenemend zicht op de Atlantische Oceaan. LLandudno, net naast Clifton gelegen, staat op nummer 3. Llandudno is bij veel Kapenaars (Capetionans) geliefd omdat het een verborgen strand heeft - een strand dat niet zichtbaar is vanop de kustweg van Kaapstad richting Houtbaai, Kaappunt en Kaap de Goede Hoop, en enkel te vinden is door wie weet dat het bestaat. Op nummer 2 staan de residenties in het Steenberg Golf Estate, een groot domein in Constantia Valley. Steenberg heeft o.a. een golfcourse, een hotel en een wijndomein. Eigenaar van het Steenberg Hotel en van Steenberg Wines is Graham Beck Wines. Johannesburg heeft twee wijken in de top-10 van de duurste huizen in Zuid-Afrika (gemiddeld): op 4 staat Westcliff, een groene oase nabij de dierentuin van Johannesburg. Ook in Westcliff is er een luxe-hotel: The Westcliff Hotel, een Orient Express hotel. En op 9 staat Sandhurst, een woonwijk van Sandton. Sandhurst is een redelijk jonge wijk, en daar zijn het vooral designer villa's van de captains of industry die Sandhurst zo duur maken. De drukst bezochte plaats van Zuid-Afrika staat verrassend op plaats 5 van de dure woningen: Waterfront, het winkel- en wandelcomplex van Kaapstad. Niet direct een rustige plaats om te wonen, al zullen de bewoners van de leuke flats naast de jachthaven van Waterfront daar anders over denken. De derde Kaapse badplaats in de top-10 is Kampsbaai (Camps Bay), dat één van de mooiste stranden van Zuid-Afrika heeft.

Gemiddelde waarde van te koop aangeboden residentiële immo in Zuid-Afrika - bron Lightstone (de wisselkoers Zuid-Afrikaanse Rand / Euro is de standaard-omzetkoers van 2 september 2010)

1. Clifton (Kaapstad) : 11.832.692 Zuid-Afrikaanse Rand (1.275.560 Euro)
2. Steenberg Golf Estate (Constantia - Kaapstad) : 11.430.000 Rand (1.232.154 Euro)
3. Llandudno (Kaapstad) : 9.703.574 Zuid-Afrikaanse Rand (1.046.045 Euro)
4. Westcliff (Johannesburg) : 8.536.035 Zuid-Afrikaanse Rand (920.185 Euro)
5. Waterfont (Kaapstad) : 8.440.771 Zuid-Afrikaanse Rand (909.915 Euro)
6. Bishopscourt (Kaapstad) : 8.276.689 Zuid-Afrikaanse Rand (892.227 Euro)
7. Zimbali (Zuidkust - Durban) : 8.131.892 Zuid-Afrikaanse Rand (876.617 Euro)
8. Swaanswyk Road (Kaapstad) : 7.764.957 Zuid-Afrikaanse Rand (837.062 Euro)
9. Sandhurst (Johannesburg - Sandton) : 7.089.165 Zuid-Afrikaanse Rand (764.212 Euro)
10. Kampsbaai (Kaapstad - Camps Bay) : 6.637.596 Zuid-Afrikaanse Rand (715.565 Euro)

(bron : Lightstone Estate Agents)

Wie op zoek is naar de duurste huizen van Zuid-Afrika moet eigenlijk bij Pam Golding Properties uitkomen, al tientallen jaren de onbetwistbare markleider in het immo topsegment. Pam Golding heeft bovendien een uiterst gebruiksvriendelijke website, met bijna steeds vermelding van de vraagprijzen. Klik hier voor de homepage van Pam Golding Properties.

www.infozuidafrika.be - www.infozuidafrika.nl - 2 sept 2010